Die Highlights im Überblick
Sonnenbalkon zum Garten
Ein großzügiger Balkon mit über 12qm lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie laue Sommerabende und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden im Freien.
Komfortofen für den Winter
Gemütliche Winterabende können Sie am eigenen Kamin verbringen. So gewinnen Sie nicht nur Unabhängigkeit in der Energieversorgung, sonder auch eine besondere Atmosphäre.
Gehobene Wohnqualität
Bei der Sanierung Ihrer Wohnung wurde auf eine hochwertige Materialauswahl geachtet. So verfügt die Wohnung über einen Echtholz-Parkettfussboden und Markenamaturen in Bad & WC.
Aktuellste Haustechnik
Ihre neue Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand. Elektrische Rolläden, ausreichend Steckdosen und eine intelligente Heizungssteuerung erhöhen den täglichen Komfort.
Elegante Marken-Küche
Die Wohnung verfügt über eine moderne Marken-Küche inklusive hochwertiger Küchengeräte. Eine Kücheninsel lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Verweilen ein.
Bis zu 2 Parkplätze
Egal ob als Stauraum oder für Ihr Fahrzeug: Sie haben die Möglichkeit zur Wohnung 2 Garagenstellplätze (in Einzel- oder Doppelgaragenkonfiguration) oder einen Außenstellplatz zu erwerben.
Rundgang durch die Immobilie
Die Fakten im Überblick
94,98 m2
Grundriss
Zentral & doch im Grünen: Standortvorteil Büsnau
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Stuttgart-Büsnau, mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in der Nähe sowie schneller Anbindung nach Vaihingen und in die Innenstadt. Gleichzeitig wohnt man hier im Grünen und ist in wenigen Minuten an den Bärenseen.
Stuttgart-Büsnau bietet eine ideale Lage für alle, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch zur Natur schätzen. Der Stadtteil liegt am Kesselrand im Westen Stuttgarts, was es ermöglicht, die Innenstadt in unter 20 Minuten zu erreichen. Auch der Stadtteil Vaihingen, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Verbindungen, ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Darüber hinaus liegt Büsnau in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Max-Planck-Forschungszentrum und der Universität Stuttgart und bietet somit eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Leben.
Gleichzeitig wohnt man in Büsnau im Grünen und kann die Ruhe und Natur voll auskosten. Die umliegenden Wälder und die malerischen Bärenseen sind ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur zur Erholung in der Natur. Hier vereint sich das Beste aus Stadt- und Landleben – perfekt für alle, die eine harmonische Balance zwischen beidem suchen.
Stuttgart-Büsnau bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, direkt vor Ort. Mehrere Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken und andere wichtige Dienstleistungen.
Familien schätzen besonders die vielen Spielplätze und Kindergärten in der Nähe, und mit der Steinbachschule gibt es eine eigene Grundschule im Ort. Darüber hinaus verfügt Büsnau über ein lebendiges Vereinsleben, das für zahlreiche Freizeitaktivitäten sorgt, sei es im Sport, Kultur oder anderen gemeinschaftlichen Bereichen.
Hier lebt man in einem Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität bietet und bestens für den Alltag ausgestattet ist.
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Tobias Troendle
Ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden.