Das Gebäude
Das klassische Mehrfamilienhaus mit seiner renovierten weißen Fassade und stilvollen grauen Akzenten strahlt eine zeitlose Eleganz aus. Ursprünglich für Werkswohnungen der EnBW errichtet, überzeugt das massiv gebaute Gebäude heute durch seine hervorragende Schallisolierung und bietet somit einen hohen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Restaurant, das georgische Küche direkt vor der Haustür bietet. Die oberen Stockwerke sind vollständig als Wohnraum genutzt, wodurch das Haus eine harmonische Kombination aus Wohnen und Leben vereint.
Die Wohnung
In der neu renovierten Zwei-Zimmer-Wohnung finden Sie modernen Komfort und praktische Details.
Das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt über eine Rainmaker-Dusche und hochwertige Markenarmaturen. Die neu eingebaute Küche bietet Platz für einen Essbereich und ist funktional gestaltet.
Der helle und großzügige Wohnraum ist mit einem großen Flatscreen-TV und einem höhenverstellbaren Schreibtisch ausgestattet. Im Schlafzimmer sorgt ein großes Boxspringbett für erholsamen Schlaf.
Rundgang durch die Immobilie
Die Fakten im Überblick
46 m2
Grundriss
Lage
Stuttgart Stöckach, 70179
Die genaue Adresse finden Sie im Exposé
Stuttgart Stöckach, oft einfach nur Stöckach genannt, ist ein charmantes und aufstrebendes Viertel im östlichen Teil der Stuttgarter Innenstadt. Geprägt von einer Mischung aus historischem Erbe und moderner Entwicklung, bietet Stöckach eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl alteingesessene Bewohner als auch junge Familien und Berufstätige anzieht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere U-Bahn- und Buslinien sowie der nahegelegene Hauptbahnhof sorgen für kurze Wege in alle Teile der Stadt und darüber hinaus. Für Pendler ist dies ein unschätzbarer Vorteil, der den täglichen Arbeitsweg erleichtert.
Stöckach bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zudem locken zahlreiche Cafés, Restaurants und Bistros mit kulinarischen Genüssen aus aller Welt, was die Freizeitgestaltung abwechslungsreich und genussvoll macht.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten, Schulen und die Universität Stuttgart sind leicht erreichbar, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Spielplätze und Parks für genügend Raum zum Spielen und Erholen.
Die kulturelle Vielfalt und das reiche Freizeitangebot zeichnen Stöckach ebenfalls aus. Theater, Museen und Kinos sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Unterhaltungsmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Fitnessstudios und Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten.
Nicht zu vergessen ist die Wohnqualität selbst. Stöckach bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Viele Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die einen herrlichen Blick über die Stadt bieten. Die gepflegten Grünanlagen und die ruhigen Seitenstraßen tragen zur Entspannung bei und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zusammengefasst bietet Stuttgart Stöckach eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein lebendiger und zugleich entspannter Stadtteil, der für jeden etwas zu bieten hat. Egal ob Singles, Familien oder Senioren – hier findet jeder ein Zuhause.
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Tobias Troendle
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